Pamplona no logra vender la parcela comercial del Plan Salesianos, por la que pedía 1,8 millones

Foto: solar del antiguo colegio Salesianos donde se está construyendo en el II Ensanche
Foto: solar del antiguo colegio Salesianos donde se está construyendo en el II Ensanche

El Ayuntamiento de Pamplona obtiene 7,3 millones de la venta de siete parcelas en Salesianos, Arrosadía, Lezkairu y Rochapea

Pamplona no logra vender la parcela comercial del Plan Salesianos, por la que pedía 1,8 millones

El Ayuntamiento de Pamplona ha recibido un total de 7.363.649,79 euros (sin IVA) por la venta de siete parcelas en el Ensanche (Salesianos), Arrosadía, Lezkairu y Rochapea. En la subasta ha quedado desierta una parcela de Salesianos, destinada a uso comercial, que estaba valorada en 1,82 millones, así como la propiedad del 1,51% de otra parcela en Arrosadía, por la que se esperaba recibir 23.271,92 euros.

De las siete parcelas vendidas, la de mayor importe corresponde a una parcela P-10 ubicada en Salesianos y dedicada a viviendas, que ha sido adjudicada a Aedas Home OPCO SLU, por 3.682.093 euros, entre las tres ofertas recibidas. Además, Promociones OCEC SA se ha hecho con las dos parcelas residenciales de Arrosadía de las que el Ayuntamiento era el único propietario (la A4-1 y la A4-7). Cada una de ellas salía a subasta por 1.006.062,91 euros. Se presentaron cinco ofertas en cada caso y han sido adjudicadas por 1.410.000 euros. 

En el resto de parcelas, el Ayuntamiento era copropietario, con un porcentaje que oscilaba entre el 1,51% de Arrosadía, que ha quedado desierto, y el 32,94% de la parcela R-1 en la Rochapea, en la calle Artica. Esta última ha sido adjudicada a Juslaberri SL, por 670.966,79 euros. La participación del 4,23% del Consistorio en la parcela L1-2 de la calle Soto de Lezkairu ha sido adjudicada a Adania Residencial SL por 65.000 euros. A su vez, la titularidad del 6,72% de la parcela L46-3 de la calle Adela Bazo se ha adjudicado a Apisa Area Promociones Inmobiliarias SL por 90.365 euros.  Y el 3,13% de la parcela L51-5 de la calle Doctora Ariz se lo ha llevado Andía Construcciones por 35.225 euros. En la subasta de todas estas participaciones en la titularidad únicamente se ha presentado una oferta por lote.   

Se da la circunstancia de que en la parcela de Salesianos que ha quedado desierta, el Ayuntamiento comparte titularidad con Nasuvinsa, que ostenta el 12,56% de la propiedad. La empresa pública del Gobierno de Navarra había encargado al Ayuntamiento la subasta de su participación, mediante convenio suscrito entre ambas entidades el 9 de noviembre de 2021.

Los ingresos generados por esta venta se destinarán a las finalidades que marca la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Pamplona no logra vender la parcela comercial del Plan Salesianos, por la que pedía 1,8 millones
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