4 pasos sencillos para ganar dinero con AIRBNB

Pero todo lo que se necesita para comenzar a ganar dinero con Airbnb es un poco de tiempo y esfuerzo. Echemos un vistazo a consejos básicos que te ayudarán a comenzar tu negocio con el pie derecho.
 

1. OPTIMIZA TU ANUNCIO

Tu primera tarea es optimizar tus anuncios en Airbnb. Aquí hay algunas pautas que te ayudarán en esa área:
 

• Título efectivo: quieres atraer la atención de posibles huéspedes desde el principio. Por eso, necesitas diseñar un título atractivo.

• Fotos profesionales: si no estás seguro de poder tomar fotos increíbles de la propiedad, no dudes en contratar a un fotógrafo profesional.

• Tasa de respuesta: si un interesado envía una consulta, responde tan pronto como sea posible. Además, también debes mantener la tasa de compromiso y tratar de evitar cancelaciones de reservas.

• Reseñas de los huéspedes: haz un esfuerzo adicional al principio y asegúrate de que los huéspedes que elijan tu alojamiento dejen reseñas positivas.

• Al ser un anfitrión responsable de Airbnb, evitas posibles quejas. Es crucial ser honesto, pero también protégete cargando un depósito de seguridad cuando sea necesario.

2. ADOPTA UNA ESTRATEGIA DE PRECIOS BIEN PENSADA

Si hablas con inquilinos experimentados, la fijación dinámica de precios es una forma de ganar dinero con Airbnb. Esto significa que no debes mantener la misma tarifa nocturna durante todo el año.
 

Aquí hay algunos factores que afectan al ajuste de precios:
 

• Días de la semana: los fines de semana suelen ser los más populares, pero ofrecer un precio más atractivo en días laborables podría aumentar las tasas de ocupación.

• Eventos especiales: si tu ciudad está organizando un festival, esa es una excelente oportunidad para ganar dinero extra.

• Estacionalidad: ¿tu ciudad es particularmente atractiva para el esquí? ¿O recibes más turistas durante los meses de verano? Trata de evaluar la tendencia y úsala a tu favor.

• Siempre asegúrate de ser realista al establecer el precio. Evita cobrar extra por elementos que la mayoría de los anfitriones incluyen en la estadía. Si quieres aumentar los ingresos, considera establecer un número mínimo de noches para hospedarse en la propiedad.

3. VENDE LA EXPERIENCIA LOCAL

Si quieres destacar, ¿qué tal si creas una experiencia única para tus huéspedes? La mayoría de las personas están ansiosas por conocer nuevas culturas, y lo aprecian cuando un local es su guía.
 

Puedes conectarte a una agencia o ser creativo y diseñar un recorrido especial por ti mismo. De esta manera, puedes mostrar a los turistas todos los mejores lugares y actividades de la ciudad a tu manera. Llévalos a la cima de una montaña cercana para vistas impresionantes, visita restaurantes con cocina local y muéstrales el espíritu de tu cultura. No solo es una oportunidad para aumentar tus ganancias, sino también una oportunidad para conocer gente nueva y pasar un buen rato con ellos.
 

4. APROVECHA LA AUTOMATIZACIÓN

Estamos viviendo en tiempos modernos y deberías aprovechar las funciones modernas. Puedes obtener una herramienta que te ayude a gestionar precios, reseñas y comunicación con los clientes. Puedes programar respuestas a los huéspedes y recibir notificaciones emergentes para asegurarte de no perder ni un solo mensaje.
 

Si estás alquilando varias propiedades inmobiliarias, puedes beneficiarte de las funciones de check in y gestión de llaves. Finalmente, el uso de una calculadora de anfitrión de Airbnb puede ayudarte a maximizar los ingresos de cada anuncio.
 

CONCLUSIÓN: ¿CUÁNTO DINERO PUEDES GANAR COMO ANFITRIÓN DE AIRBNB?

No se trata sólo de cuántas propiedades estás alquilando, sino de maximizar el beneficio de cada alquiler. Al ser inteligente y adaptarte a las tendencias actuales, puedes aumentar los ingresos pasivos sin poner mucho esfuerzo. Y recuerda, ¡ser un anfitrión responsable es la clave para ganar dinero con Airbnb!